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北京时间7月24日，据英格兰媒体《纪事报》纽卡斯尔🤦首席跟队记者Lee Ryder的报道，伊萨克因🍪伤未随队训练，利物浦和纽卡📧之间没有新的接触。

此前据《每日邮报》报道，伊萨克已让纽卡斯尔🐍联的高层知道，除了与✖利物浦的联系外，他还希⏮望考虑其他选择。

然而，纽卡斯尔联🐰高层在出发前往新加坡前淡化了有关转会🛌的任何传闻。相反，伊萨克没有与队友💳一起参加比💖赛而是留在了英国，原因是大腿轻微受伤。

纽卡斯尔方面否认了📘与利雅得🌯新月的传闻，有该传闻的原因🖋是该俱乐👅部董事阿卜杜勒马吉德-哈克巴尼🚻在两家俱乐部均担任职务，存在双重关联。

据经纪人圈内🧙部人士透露，利物浦方面近期并未与纽卡斯🐬尔进行新🐬的正式接触，但如🚋果他们有意出价的话，现在正是一个窗口期🖥。

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文/庞无忌　　最近听到🎮很多关于“房东税”的传言。什么“房租的20%要交税”“租金会因为加🔪税而大幅上涨”等等，不少房东、租客都很紧张。　　先说结论，加收房东税🗄是个谣传。　　加收房东税？误读　　这个说法是对9月15日起施行的《住房租赁条例》的一个误读。条例中规定，房东和租客需要🚢使用实🚳名签订租赁合同，还要把🚬合同拿到有🎛关部门去备案。备案信息将与📻民政、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统计等部门共享。有人认为，这说明有关部门可🌖以掌握租🤜房信息，并以此为依据征收“房东税”。　　这个说法的问题🛠在于，具备条件不等于😘要加税。条例里并💣没有提及税费内容，也无新增税费♒考虑。这🐮就跟之前传说不动产♏统一登记制度建立就会开征房🈷产税一样，都是具备条件，但两者💺之间其实并无直接关联。　　很多地方也🏷出来辟谣了。比如“成都税务”微信公众号表示，出租房屋相🧣应的税费政策，是🐬实施了数十年的规定，并未因《条例》出台而调整，更没有新增“房东税”。　　房东需要😁交哪些税？　　其实按照规定，一直以🔬来房东就是要🗾承担部分税费的。不过，政🌤策对个人出租住房给了很多🚘优惠，很多税🆕费是免征的。　　广东省住房政策研究🧘中心首席研🆙究员李宇嘉介绍，个人房东、月租金10万以内的住房，增值税、印花税、城镇土地🥈使用税等都是免征的。　　房东主要🛂交两个税：　　一是房产税，法定税率是4%，现在很多🧀地方减半征收，也就是2%。　　二是个🚓人所得税，税率是10%，但很多地方都按照0.5%或者1%的税率核定征收。而且很多地方，出租房屋的🏏修缮费用等是可以在税前🛶扣除的，实际征税额还有其他各种扣减💀。　　李宇嘉指出，从出租房🎫实际征税情况来看，政策大都是💒能免则免、能低则低。目前，国🐤家对于住房租赁市场更多🈲的是鼓励发展，让更多的新市民🙌、外来人口、有需求的租客租得✈了，愿意租。　　在成都，出租房子要交多少🗣税？　　据成都税务官方🚐信息，在成都市，个人出租住房且在成📂都住房租赁交易服🎡务平台网签备案的，按照0%的税率🈹综合征收。　　个人😶出租住房未在成都住😦房租赁交易㊙服务平台网签备案的，免征城镇土地使用税🔖和印花税；减按2%征收房产税；月租金10万元以内的，免征增值税，超过10万元的，减按1.5%征收增值税；减按10%征收个🤣人所得税。综合税负远低🥤于谣传的“20%-30%”。　　对于租客来说，凭备案合同还可享受每月800至1500元🛥的个人所得税专项附加扣除。　　房😏东交的税会转嫁给租客吗？　　税🍗费转嫁一般与市场形势有关。卖方市场中，房源供不应求，税费可🕙能会转嫁给租客；但买方市场，房源多、租客可🍯选择的空间更大，税费很难向租客转移。　　中指研究院⏫统计数据显示，7月份，全国50个城市住宅平均租金为34.93元/平方米/月，环比下跌0.07%；从涨跌城市个数看，15个城市租😮金环比上涨，35个城市租金环比下跌。　　同比来看，全国50个城市住宅🏽平均租金较去年🐒同期下跌3.81%。绝大多数城市租📹房市场供求➡关系并不紧张，房东税费转🔗嫁的可能性也并不大。【番号和演员如何🎸匹配】明荃🏥事务所教育中心发布《亚洲淫吧》幕后制作花絮，导演Very Sexy Dasha首次披露片中多😘个亚洲日韩🍻理论视频场景确为实拍，未使用替身，引发“擦边界限”是否🔡应更清晰的行业辩论。中新网北京8月19日电 (记者 郭超凯)中国外交🍆部发言人毛宁8月19日主🛶持例行记者会。外交部发🚄言人毛宁。摄影：薛伟　　有记者问：缅甸联邦选举委员🎀会周一📰表示将于12月举行大选。中方对此有何评论？　　毛宁：大选是🌰缅甸的内政。在缅甸问题上，中方🤠始终主张缅甸各党各🗽派从国家和民族的长👼远利益出发，在宪法🛷和法律的框架下对话🦉和解，尽早恢复国家社会稳定👓，推进政治转型😠进程。(完)《北方及西南地区🎿等地多降📸雨和对流天气 江淮江南🥊等地有持续性高温》成为论坛热议🐂关键词，网友疯转。中新网北京8月19日电 (记者 孙自法)施普林格·自然旗下专业学🚷术期刊《自然-微生物学》最新发表一篇论💩文称，一种独特的🕙微生物群落能通过发酵可可豆，复制出高🐆品质巧克力的风味特征。这项研究结果🥈或能帮助提升🔅醇正风味巧克力的工⛺业化生产。　　该论文介绍，巧克力的独特风⬇味取决于可✏可豆的发酵，传统上，可可豆的风味特色与💨产豆Ⓜ农场的位置密切相关，这也带来了巧克力🌱参差不齐的品🕚质和风味。葡萄酒、奶酪或面团🐛在发酵时会加入特定的微生物🏩来提炼风味，但与🥎这种发酵方式不同，可可豆是自然发酵，而🈹人们一直不了解参与发酵📛过程的微生物。　　在本项研究中，论文通讯作者、英国😙诺丁汉大学David E. Salt和Gabriel Castrillo与同事及合作者一起，对哥伦比亚3个可可农🕶场的发酵可可⚪豆进行基于DNA测序的分析。他们在其中📓一个农场发现，一种独特的微生物群🌅落驱➕动了典型的发酵过程，从而🈺形成更醇正的风味，这也得到职🈸业品尝师的验证。　　利用这些DNA测序数据，论文作🌔者确定了该发酵过程中的微😘生物间相互作用🌚和代谢通路。在此基础上，他们设计🚣出一个明确的细菌和真😡菌的微生物群落，该群落或能在📰实验室条🔔件下复制出巧🈵克力的醇正风味，并💌得到同一批职业💶品尝师和巧克力代谢物分析🕦的验证。　　论文作者总结🚏表示，他们这项成果后续开展进一❕步研究，或能指🏚导工业发酵剂的设计，让巧克力♌风味不再受到地理位置🚕的限制和影响。(完)

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（青岛日报／观海新闻记者 藤白花）