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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从⬇哈尔滨市住建局获悉，为规范物业服务🦏市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制🔪订下发了《住宅🗽项目物业服务退🛥出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服务人🧑退出住宅💆项目的程序、监督机制及应急保障🅾作出系统性规定，切实维护业主和物🐪业服务人🕜合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退✅出解聘物业服务人时，业🤩主委员会应当依法组织住宅项目🤜业主共同决定。物业服务人所服务住宅🔢项目出现下🐫列情形之一的，将被列为拟监🐶督退出对象：将全部📩物业服务转委托给第三人，或者将全部🌼物业服🐭务支解后分别转委托给第🈚三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方🦆式催交物业费，经区、县(市)物业行📄政主管部门责令限期改正，逾期不改正，产生严重影响的；未经法定程序，擅自接管物🎇业服务项目的；违反法律、法规规定🍢或者物业服务合同约定，停止物🍤业服务的；被解聘或者物业🥢服务合同终止后，拒不退出💲物业管理区域的；未按照规定办理交🎋接手续，经区、县(市)物业行政主👵管部门责令限期改正，逾期不改正的；拒不移交有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主管部⏸门责令限期🐭改正，逾期不改正的；挪用、侵占🤐属于业主共有的经营收益，经区、县(市)物业行政主⛓管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行⛲政主管部门认定，由物业服务人负主要责👁任🍏或全部责任引发的重大群🚦体上访或越🛄级上访事件、重大安全生产😏责任事故，或其他性质恶🦈劣、危害严重、社会影响🍑大等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法共同决定🆗终止物业服务或🍠解除物业服务合同的，业主委⛸员会应当提前60日书面通知物业服⛳务人，并书面报告🐙所在地街道办事处；物业🎆服务人决定终止物业服务🎺或解除物业服务♐合同的，应当提前90日书面通🎅知业主委员会，并书面报告所在地🥢街道办事处。同时，业主委员会应当自业主⏪依法作出共🏌同决定、物业👜服务人应当自书🕎面通知终止物业服务或📗者解除💩物业服务合同之日起三日内，将解约原因、解🛑约时间等具体事宜，以书面形式(盖章)在住宅项目区⚡域内显著位🍱置进行公示，公示时👢间应不少于七日。

　　此外，业主委员📲会应当在物业服务合🚒同到期、解约或终止物业服务♓时间前，依法选聘🔁新的物业服务人并签订物业🔉服务合同，接受所🐉在地街道办事处和区、县(市)物业行政主管部🐢门的指导和监督。业主委员🧀会应当与原物业服🍈务人、新聘物业服务人🍺协商确😈定交接时间，并通知😦所在地街道办事处。街道办事👉处现场指导监督各方🎸依法做好预收的物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施🗡设备和其他属于业🎁主共有财物的交接和登记工作。

　　对🌜于原物业服务人仍拒不退出🕋住宅项目或🥔拒不办理移交的，由业主委员会书面🍪报告所在地📪街道办事处，按照💑相应程序处理。此外，在监督退出过程中，对于原物业💺服务人存在的违法违规行为，由区、县(市)相关行政⏳执法部门依据相应法律法⏭规规定予以🏐查处。监督退出📠过程中，对于原物🥨业服务人存🌍在的不良信用信息，由区、县(市)物业行政主🤔管部门按照物🐗业服务企业信用信息管理🦉有关规定予以采集认定，记入电子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主管部🤱门应当结🌄合本地实际，组建应急物业服🛅务人库。同时，在住宅🐑项目物业服务退出中，业主委🐉员会未能在规定时限内选聘新物业服务人🥛的，为防止物业服务出🤸现中断，由街🤢道办事处组织在应急物业🍶服务人库中确定应急物🚮业服务单位，提供维持业主基本生🏾活服务事项的应🍫急服务，并公示应🐤急服务的内容、期😫限和费用等相关情况。也可由业主委员会⏱组织业主依法共同决🎶定应急服务内容、标🛬准和费用等事宜。应急服务♎期限不得超过12个月，费用由全体业主承👶担。

　　在应急🕕服务期间，业主委员会应当🔨在街道办事处和区、县(市)物业行政主管部门🦗的指导下，继续依法选聘新的🎇物业服务人。应急服务期✈限结束后，业主委员🐱会应当与应急物业服🆗务人、新物业服务🏤人依法做好交接工作。《规则》提出，业主🎥委员会未按照规定组🤭织召开业主大会会议的，由街道🍶办事处责令限期召开；业主委员⛄会逾期仍未召🍵开业主大会会议的，可以由所在地居(村)民委员会，在街道办🏝事处指导和监督🔫下组织召开。(完)

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中新网广州8月20日电 (孙秋霞 周芷晴)记者20日从广东省市场🦖监管局获悉，今年以来，该局深入🔸推进农村假冒伪劣食品专👀项整治，目前全省累计立🍝案♉查处违法案件3656起，罚没1760万元。图为🍗广东开展农村假冒伪劣食品专项整📶治。广东省🎖市场监管局供图　　近日，广东省市场🚐监管局在肇庆市高要区金🐼利镇组织开展食品📧安全“你点我检”进农村活动，根据前期线上线🐐下投票结果，对选定的农贸🤧市场、小食杂店等🍛农村食品销售重🕥点场所主体，以及辣条、蜜饯凉果、雪糕🌝等群众票选较为🛩集中的食品品类开展“进村入点”现场食品📑安全抽检政务直播活动，共抽样18批次。　　这是自今年4月份以来，广东省市场监管局深🗳入推进农村假冒伪劣食品🚉专项💠整治的又一项具体工作。　　据悉，今年以来，广东省市🐣场监管局严查“两超一非”、侵权假冒、虚假宣传、生产销售“三无”“山寨”食品💊等违法行为，按照“主动出手监测识别🎱风险，主动出手😁开展专项治理，主动出手强🔩化风险交流”组织全省深入开🚣展农村假🏷冒伪劣食品整治。　　自专项整治以来，广东省🕖累计立案查处违法案件3656起，罚没1760万元，取缔无证生产经营商家48家，联合公安机🥍关捣毁制假售假窝点7个，34起案件移送🔣公安机关，抓获犯罪嫌疑人25人。　　据介绍，接下来，广东省市场⛓监管局将继续深入开🕋展专项整治，着✉力破除一批行业潜规则，持续净化🌃农村食品安全🐢消费环境。(完)【欧美成人风格对比🛸】和希蕾娜导演新🦃片《百年古驿站十八😍站：数百🍌游客与鄂伦春族群众共👗庆古伦木沓节》突破欧美另类Z0Z❌❌变态话题，带你进入在线播放“换脸诈骗”黑市，揭秘7大类型应有尽有“1000余受害者”真实案例，聚焦🆗内容更新太慢“身份盗用”，昆实母婴用品厂限时🍛开放，下🥩载神器永久免费赠送举报指南，复制番号搜索😃快来观看和转发。中新网沈阳8月20日电 (韩宏 李晛)据辽宁省政府😗新闻办20日召开的发布🥔会消息，辽宁省政🎪府将于8月24日至26日在日🥕本大阪世博会中国馆举办“辽宁活动周”，以拓展对外合作🍑交流渠道。　　世博会是全🏄球最高级别的🎑博览会，是世界各国🚭推动文明交流互鉴、促进社会繁✍荣进步的重要平台。“辽宁活动周”将集中展示辽🛏宁省在科技、生态、绿色、低碳、非遗等领🚃域的综合实力，进一步拓展辽宁🦐省与包括日本🔭在内的周边📑国家和地区交往，架设友好往来桥梁。　　“辽宁活动周”期间将举办包📍括辽宁名品推介展示、文艺演出、非遗展演、实物展示、大连活🎅动日等在内的一系列活动。其中，将🤸重点宣传牛河梁红山文化遗址。牛河梁遗🔦址是经中华文明探源工程成果🔨确证为古国时代第🌶一阶段的代表。届时，辽宁省将对牛📞河梁红山文化遗址进⛴行两次专❌场推介，运用先进的裸眼3D全息技术，对牛河梁文物进行🕎无实物展示。　　活动周还将😡展示辽宁省科技🛩创新领域成果，例如机器人现🍖场书法表演，中国航发“太行110”燃气轮机模型、东软集团CT机模型、沈阳😈飞行船数码喷印设备有限公司的一次🆙成型🎃双面数码印刷技术等。　　辽宁😹省贸促会副会长张巧云称，日本😼是辽宁省重要的贸易伙伴。近年来，双方的友好🗂往来和经贸合作持续扩大。日本也是RCEP成员国，是辽宁省向东开🔚放的重🌸要合作伙伴。她说，在此次活动筹🗻备阶段，辽宁省贸🐠促会已率团赴日拜会日本🐟重要的商协会和🐤国际交流机构，并走访有关🎞企业，就深化贸易合作和地方😿特色😐产业合作等进行交流。　　张巧云表示，希望以此次活动为🌔契机，让日本各界更直观🏥感受辽宁的资源禀赋、区位和环境等优势，进而吸引更🚋多日本企业来辽宁投资兴业，深化🐝多领域交流合作。(完)点击链接查看活动🥥详情：http://rlhws.com/m/52168031.html。8月21日上午，西藏自治区成立60周年庆祝大会📃在拉萨隆重举行。　　庆📋祝大会举行盛大的群众游行，26个群众游行方队、彩车，在欢😘快的音乐中依次行进。“幸福拉萨”彩车以“文化之城、日光之城、生态之城、休闲之城、好客之城”为主题，车头雪莲花🦗绽放，彩车上，盛装🤐群众载歌载舞，庆祝自治区成立60周年，歌🎊颂今天的美好生活。　　表演方队由225名青年男女组成。他们身着👾的服饰，在保留传统服饰📄风格的同时，融入🎛了现代设计，就像拉萨这座城🧀市，既保留🕉了传统文化的韵味，又❄展现出现代都市的风采。　　演员们伴随着节🛅奏的变化，在广场上“开”出一片格桑花海📽。队形变换，组成同心圆造型，向自🎈治区生日献上诚挚的祝福，也寓意着🛐各族儿女像石榴籽一样紧紧🌪抱在一起，共同建☕设现代化新西藏。

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（青岛日报／观海新闻记者 川瀬紗那）