华夏时报：根据🅱记者希美真由获取到的🐻最新动态，福利网视频站导航将于🤠2025年08月25日🏯在华夏时报举行隆重的开幕🛠仪式。密码竟成高频🔣中奖秘密

在早上打完⛪的切尔西对弗鲁米嫩塞〰世俱杯半决赛比🔜赛中，靠着新引入🗃的若昂-佩德罗的两个进球，马雷斯卡🦏的队伍成功晋级，拿到了决赛🏾的资格。这对于他们来说是一个非常👔好的事情，也证实了切尔❇西在杯赛🥘中的优秀底蕴，和丰富传统（对蓝军来讲他们🚔可是拿到过欧冠、欧联、欧协联🉐的满贯选手）的确是能够被延🤜续下来的。

上半场若昂-佩德罗射入⛽了一记世界波，展现出了自己的🖐能力，也打入了个人在切尔西的首🎼球之后，下半场他🤵再通过个人能力与队友配😺合完成了梅开二度。进而🚌帮助切尔西轻松战胜🧞巴甲豪门。晋级决赛应当说这对🆎于若昂-佩德罗是一个🧔很好的开始，对切尔🍥西来说也是一个非常🧓划算买卖，刚这引入的新人🤺就实现了梅开🏖二度帮助球队晋级，没有啥比这再好的故事🎁了。

当⚫然这也应了那句老话，越富有、越富有。对切尔西来说，他们在📇晋级决赛之后，本届🕌大赛的整体奖励🔫已经可以达到💊一亿欧元之多，保底能够拿走1.4亿欧元的奖励，相比于若昂-佩德罗的5000万至6000万引入价格的确🌭是划算了很多。

此外，切尔西有🈵机会等待皇家马德里和巴黎圣🙇日耳曼之间的胜者是以⛺逸待劳的姿态，如果能够再进🍲一步夺冠的话，那么奖励还会🕒继续提升。别忘了本赛季他们📳可是🦉拿到过欧协联的冠军，虽然相😍比于欧冠欧协联显得🕟有些鸡肋，不过也帮🚔助他们实现了欧战的大满贯，算是豪门中的率💦先吃螃蟹之人。

对🚇马雷斯卡来讲，更重要的是💆晋级决赛之后，俱乐部的♒自信正在逐步的提升，相比于过去，如今的切尔西🐻越打越有信心。下🔆赛季他们已经确保🔥拿到欧冠资格，在整💼个的发挥越发稳定的情况之下，队伍的主力们也更加有自信去🔪战胜任👦何对手的。

比如恩佐-费尔南德斯送🐕出的助攻，比如凯塞多🌮给出的完美拦截，比如新援若昂-佩德罗在9号位上打出🔄的贡献，如果是这样，那么下赛季他😥们会更🚒有实力以及资格⬆去竞争更多，毕竟🥈夏季转会窗对他🐝们来说也许只是开始的。

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近50名海外留学生🐶社团代表📪羊城聚首谋发展

文/庞无忌　　最🕢近听到很多关于“房东税”的传言。什么“房租的20%要交税”“租金会因为加税⛸而大幅上涨”等等，不少房东、租客都很紧张。　　先说结论，加收房东税🤙是个谣传。　　加收房东税？误读　　这个说法是对9月15日起施行的《住房租赁条例》的一个误读。条例中规定，房东和租客需🚩要使用实名签订😥租赁合同，还要把合同拿到⚡有关部门去备案。备案信息将与民政、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统☔计等部门共享。有人认为，这说明🥏有关部门可以掌握租房🚲信息，并以此为➖依据征收“房东税”。　　这⛴个说法的问题在于，具备条件不等于🌪要加税。条例里并⛳没有提及税费内容，也无新💷增税费考虑。这就跟之前传说不动产🏮统一登记制度建🚗立就会开征房产税一样，都是具备条件，但两者之间其实🤠并无直接关联。　　很多地方也出🍦来辟谣了。比如“成都税务”微信公众号表示，出租房屋相应的税费政策，是实施了数十年的🏤规定，并未因《条例》出台而调整，更没有新增“房东税”。　　房东需要交哪些税？　　其实按照规定，一直以来房东就🔜是要承🧗担部分税费的。不过，政策对个人出租住房🉑给了很多优惠，很多税费是免征的。　　广东省住房🚊政策研🥈究中心首席研究员李宇嘉🆔介绍，个人房东、月租金10万以内的住房，增值税、印花税、城镇土地使用税等都🌋是免征的。　　房东主🎡要交两个税：　　一是房产税，法定税率是4%，现在很多地方减半🥊征收，也就是2%。　　二是个人所得税🎗，税率是10%，但很多地方🐖都按照0.5%或者1%的税率核定🐔征收。而且很多地方，出租房屋🍢的修缮费用等是可以在税📄前扣除的，实际🚱征税额还有其他各种扣减。　　李宇嘉指出，从出租房实⛓际征税情况来看，政策大都是能免则🎉免、能低则低。目前，国家对于住房租赁市场🦍更多的🔘是鼓励发展，让更多🔅的新市民、外来人口、有需求的租客租💴得了，愿意租。　　在成都，出租房子要交多少税？　　据成都税务官方信息，在成都市，个人出租住房且在🌪成都住房租赁交👲易服务平台👗网签备案的，按照0%的税率综合🆕征收。　　个人💼出租住房未在成都住房🌆租赁交易服务平台网签🧤备案的，免征城镇土🍠地使用税和印花税；减按2%征收房产税；月租金10万元以内的，免征增值税，超过10万元的，减按1.5%征收增值税；减按10%征收个人所得税。综合🍇税负远低于谣传的“20%-30%”。　　对于租客来说，凭备案合同还可享受📱每月800至1500元的🎇个人所得税专项附加扣除。　　房东交的税会✂转嫁给租客吗？　　税费转嫁📙一般与市场形势有关。卖方市场中，房源供不应求，税费可能会转💗嫁给租客；但买方市场，房源多、租客可选🚇择的空间更大，税费很难向🚶租客转移。　　中指研🐶究院统计数据显示，7月份，全国50个城市住宅平均租🚐金为34.93元/平方米/月，环比下跌0.07%；从涨跌城市个🤺数看，15个城市租🐉金环比上涨，35个城市租🆑金环比下跌。　　同比来看，全国50个城市住宅平均租⭐金较去年同期🚇下跌3.81%。绝大多数城📼市租房市场供求🛑关系并不紧张，房东税费转嫁的可💢能性也并不大。【BT资源合法吗】看片🕍加速服务免费开预警：觉醒燃爆了，六合算法大🍋升级活动让购彩充满惊喜仅🔉剩856天，长🔮陵村用户情色中也🥙有温度反馈“死亡组竟成高频🤙中奖秘密”中新网固安8月19日电 (记者 王东宇)8月18日，“永定城818·中国🚌北方秋季服鞋采批节暨永🕤定PRO品🐂牌新区启幕盛典”在河北固安举行。　　永定城此⛺次活动创新性地采用“超级交易场＋超级品牌场”的双引擎模式，致力于打造北方🛑服💏鞋产业的年度盛会，不仅为产业链🔬上下游😦的商户搭建起一座采批桥梁，更通过品牌新区📶的系统性赋能，推🌏动北方服鞋产业从“散批”向“品牌”跨越。活动强化了永定📶城作为🚧中国北方服鞋采批中心的辐📡射力，“北方市场更懂🌂北方”的影响力。　　面对如👧何破局行业困境的问题，中国服装协🎽会副秘书长🚋游五洋认为，一是🍓要靠产品创新。虽然整体💉服装消费增速变缓，但市🦖场还有结构性机会，企业通过品类🐠创新、产品创新而🕷取得突破的案例🦀有不少。二是要靠运营🦔体系的创新，连锁大品😠牌这几年都在从传统的代理㊗，批发模🏉式转移转型为直接零售。以波司登、安踏、伊芙丽为🈁代表的还在持续增长，这也是服装连😪锁经营的大势所趋。　　永定城借助🚶自身紧邻北京💮大兴国际机场和雄🗿安新区的区位优势，以及完善的商业配🌍套设施，积极与🛃周边区域互动合作。不仅有效激活了产🏠业链各环🦊节的协同效能，释放了区域🦖消费潜力，还以商💭贸为桥梁，推动了北方服装🐐产业集群的资源🔰整合。通过与🏍物流巨头的合作，优化供应链体系，降低物流成本，提升配送效率，进一步促进了跨区域产业📣链的协同发展。　　游🚆五洋告诉记者，对于帮助北方市场😟的中小服装零售商🚵，买手集合店转⛸型升级是非常💧有帮助的。这个市场上有4000余家源头商家，它们经营方式😖特别灵活，主要💂的特点就是货品齐🍕全还有现货，这些正是中小服📶装零🕉售商所需要的。　　本次活动反映出🥒了消费者在服🤐装消费时的新趋势。记👃者在活动现场看到，旗袍、国潮服饰的🆎店家门庭若市。中国服装🚝协会专职副会🔘长焦培接受记者采访时表示，消费者近年🎠来对中国⛲传统文化越来越偏爱，国潮服饰在市场中🎿成为消🕗费者的新宠。同时，绿色低碳的产品🎷也更受消费青睐。8月18日，河北固安，“永定城818·中国北方秋季服📁鞋采批节暨永定PRO品牌新区启🥃幕盛典”活动现场。(主办方供图)　　游五洋认为，中国的服装🛵市场与欧美、日本与其他发🍜展中国家相比，产业配套更加🐻齐全。放眼全球，中国📑具有全球最完善的服装产业🤒链。这也体👩现在本次采批节中。他表示，本🏎次活动像是一个基础设施，北方🥍的中小型零售商去南方拿🍇货会产生昂贵的差旅📮成本，本🗿次活动上的商品不仅方便了零售😄商进货，商品也更加适合北🍵方市场。(完)业内人士分析：红色标❔志的看片软件或将😮引发行业大洗牌。中新社北京8月19日电 (记者 刘亮)中国工业和信息化部、中央社会工作部、国家发改委、国务院国资委、国家市场监管总局、国家能源局19日联🆓合召开光伏产业座谈会，进一步规范光🔊伏产业竞争秩序。　　会议要求，光💷伏产业各方要深刻认识规范🌕竞争秩序对光伏📼产业高质量发展😊的重要意义，共同推动🐤产业健康可持续发展。　　一是加强产业调控。强化光🕤伏产业项目投资管理，以📬市场化法治化方式🔄推动落后产能有序退出。二是遏🗺制低价无序竞争。健全价格监测🎲和产品定价机制，打➡击低于成本价销售、虚假营销🧢等违法违规行为。三是规范🍩产品质量。打击降低质量管🗄控、虚标产品功率、侵犯知识产权🦍等行为。四是🤤支持行业自律。发挥行业协会作🌨用，倡导公平竞争、有序发展，强化技术创😺新引领，严守质量安全底🐮线，切实维护行业🚨良好发展环境。　　相关光伏制造企业🗼及发电企业、中国光伏行业协😫会、有关地方工业和👋信息化主管部门负责人🔙参加会议。(完)

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（青岛日报／观海新闻记者 希美真由）